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: 祥生·金麟府
别名：金麟府
待售普通住宅洋房独栋叠拼

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住宅别墅商业

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 5500元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 52-299万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.90[161条点评]

物业类别：
普通住宅洋房
项目特色：
特色别墅湖景地产宜居生态地产
建筑类别：
板塔结合
装修状况：
毛坯公共部分带装修
产权年限：
普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
岳阳雄城置业有限公司
楼盘地址：
南湖新区湘北大道998号

销售信息

销售状态：
待售
待售
待售
开盘时间：
2020年9月28#已加推[开盘时间详情]
交房时间：
预计2022年4月交房[交房时间详情]
售楼地址：
南湖新区学院路998号祥生金麟府营销中心
咨询电话：
400-176-0760 转 800327
主力户型：
三居(6)四居(3)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
湘(2022)岳阳市不动产权第0047480-0047491号	2022-11-16

展开

小区规划

占地面积：
171376㎡
建筑面积：
254377.0㎡
容积率：
1.14
绿化率：
40%
楼栋总数：
12栋
总户数：
1271户
物业公司：
浙江祥生物业服务有限公司衡阳分公司
物业费：
1.86元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
高层1.86元/㎡·月、洋房1.6元/㎡·月、别墅2.65元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
共1863个。
楼层状况：
4栋洋房、2栋18层高层、2栋30层高层、16栋叠拼和42栋联排

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-04-30	约5500元/㎡		参考均价5500
2020-05-25	约5800元/㎡		参考均价5800元/平方米
2020-03-06	约5500元/㎡		高层参考均价5500元/平米

展开

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意向区域：
不限
- 云溪
- 君山
- 岳阳县
- 华容
- 湘阴
- 平江
- 汨罗
- 临湘
- 岳阳楼区
- 经开区
- 南湖新区
- 临港新区
- 东风湖新区
意向楼盘：
预算总价：
不限
- 4000已下
- 4000-5000
- 5000-6000
- 6000-7000
- 7000-8000
- 8000-9000
- 10000已上
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周边楼盘

楼盘名称价格: 滨水·翡丽城3期7000元/㎡; 碧桂园凤凰城5000元/㎡; 南湖天著20000元/㎡; 月映南湖5900元/㎡; 富兴御城8600元/㎡; 澳海富春山居6088元/㎡; 海伦堡·海悦城5500元/㎡; 祥生·金麟府5500元/㎡; 环球融创澜岸大观6300元/㎡; 富安佳苑8500元/㎡

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
湘(2022)岳阳市不动产权第0047480-0047491号	2022-11-16
湘(2022)岳阳市不动产权第0047526等共7户	2022-11-16
湘(2022)岳阳市不动产权第0047564等共7户	2022-11-16
湘(2022)岳阳市不动产权第0047591-0047594号	2022-11-16
湘(2022)岳阳市不动产权第0047596、0047599、0047598号	2022-11-16
湘（ 2021）岳阳市不动产权第0016303号	2021-10-20
岳建预（ 2021）第005号	2021-01-12
岳建预（ 2021）第006号	2021-01-12
岳建预（ 2021）第007号	2021-01-12
湘(2022)岳阳市不动产权第0047126-0047131号	2021-01-12

记录时间	均价	起价	价格描述
2023-04-30	约5500元/㎡		参考均价5500
2020-05-25	约5800元/㎡		参考均价5800元/平方米
2020-03-06	约5500元/㎡		高层参考均价5500元/平米
2020-02-06	约5800元/㎡		高层住宅参考均价5800元/㎡。
2019-04-10			祥生·金麟府洋房参考均价8000元/㎡
2019-03-04			祥生·金麟府高层参考均价6800元/㎡，洋房参考均价8000元/㎡。
2019-01-25			待定
2018-09-12			待定
2018-08-02			待定。
2018-03-01			二期价格待定。
2018-01-15			待定
2017-12-14			待定
2017-11-10			待定
2017-10-10			待定
2017-09-06	约11000元/㎡		南湖·御龙湾参考均价11000元/平米
2017-08-10		约11000元/㎡	南湖·御龙湾参考均价11000——16000元/平米。
2017-01-05	约13000元/㎡		南湖·御龙湾参考均价13000元/平米，全款95折，按揭97折。
2016-12-05		约10000元/㎡	南湖·御龙湾联排参考均价10000—11000元/平米，双拼参考均价13000元/平米，独栋参考均价15000元/平米，全款95折，按揭97折。
2016-11-03	约13000元/㎡		南湖·御龙湾参考均价13000元/平米
2016-09-29		约9000元/㎡	南湖·御龙湾高价15000元/平米，低价9000元/平米。
2016-07-07		约9000元/㎡	南湖·御龙湾低价9000元/平米，高价15000元/平米。
2016-05-26		约10000元/㎡	南湖·御龙湾高价15000元/平米，低价10000元/平米。
2016-02-24		约10000元/㎡	南湖·御龙湾高价15000元/平米，低价10000元/平米。
2016-01-22		约10000元/㎡	南湖·御龙湾高价15000元/平米，低价10000元/平米。
2015-11-19	约12000元/㎡		连排均价9500元/㎡，双拼均价13000元/㎡

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